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什么是预制“三板”?预制“三板”将给建筑行业带来什么好处?

标签:, , 发布在:北京赛车pk10 发表于7月前

目前,各省份相继出台了关于在新建建筑中推广应用装配式预制“三板”的新规施行办法,那很多吃瓜群众就要问了?什么是“三板”?难道是股市?小编在这边告诉大家,这里的“三板”指的是预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板,简称“三板”。工人们在工厂里将预制混凝土构件(三板等构件)成批量用机器浇筑成型,再将预制好的“零件”运送到施工现场拼装。形象地说,就是像搭积木一样造房子。

不止于此,很多地方近年来着力推广建筑信息模型(BIM)技术、推行装配式建筑、鼓励企业扩大混凝土构件部品产能……建筑行业正在迎来一场转型升级的风口。

 什么是预制“三板”?预制“三板”将给建筑行业带来什么好处?

“三板”实施范围及应用比例

共有三类新建建筑应使用“三板”:一是新建医院、宾馆、办公建筑,新建学校建筑;二是新建商品住宅、公寓、保障性住房;三是标准厂房。以上建筑单体项目应用“三板”比例不低于60%。

“三板”优势

在新建建筑中全面推广应用“三板”,对于减少手工作业、减少湿作业、减少现场作业,提高工程质量、提高施工效率等具有显著作用。

与推广“三板”政策配套出台的还有扶持政策。如新建建筑外墙采用预制夹心保温墙板的,其保温层及外叶墙板的水平截面积,可不计入项目的容积率核算;新建建筑采用经认定的“三板”的,征收的新型墙体材料专项基金全额返还;对于“三板”应用项目,根据其单体建筑的预制装配率核定扬尘排污费削减系数。

过去我们一直讲房屋建筑要“经济、适用”,到现在逐渐被“节能、环保、可持续发展”的新型建筑替代。
过去按平面设计图纸施工,到现在建筑信息模型技术的推广,用可视化的三维绘图软件创建、模拟、优化建筑的各个模块。
过去的手工拌和水泥砂浆、现场砌筑墙体,逐渐向现在的工厂化生产、智能式施工替代。
更重要的是,建筑产业现代化要把建筑农民工转变为专业的建筑产业工人,既解决目前建筑从业人员年龄偏大、后继乏人的现状,同时改善传统建筑业“脏、难、苦、险”的工作环境,从而真正打造一支现代化的建筑队伍。

单体建筑中“三板”应用总比例计算方法

 什么是预制“三板”?预制“三板”将给建筑行业带来什么好处?
式中:

L 为应用总比例;

A 为楼板总面积;

B 为楼梯总面积;

C 为内隔墙总面积;

D 为外墙板总面积;

E 为鼓励应用部分总面积,包括外墙板、阳台板、遮阳板、空调板;

a 为预制楼板总面积;

b 为预制楼梯总面积;

c 为预制内隔墙总面积;

d 为预制外墙板总面积;

e 为鼓励应用部分预制总面积,包括预制外墙板、预制阳台板、预制遮阳板、预制空调板;

γ为鼓励应用部分折减系数,取0.25。

水平构件按投影面积计算,竖向构件按长度方向一侧表面积计算,计算时可不扣除门、窗等洞口面积。

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